정부지원 전세대출의 종류와 신청자격

정부지원 전세대출의 종류와 신청자격

코로나19와 러시아의 우크라이나 침공으로 경제가 계속 악화되고 정부의 부동산 규제로 집값이 가파르게 치솟았다. 집값 못지않게 전세금 또한 무주택자들에게 위협이 되며, 치솟는 전세자금을 어떻게 마련할지 고민하는 사람들이 늘어나고 있다.

 

치솟는 전세값을 감당하기 위해 전세대출을 찾는 이들이 많다. 이에 따라 많은 사람들이 저금리로 정부가 지원하는 전세대출을 이용하고 있다.

 

오늘은 정부가 지원하는 전세대출의 종류와 신청 자격에 대해 살펴 봅니다.

 

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정부지원 전세자금대출이란?

전세자금대출은 은행에서 '전세보증금'을 담보로 차입한 대출이다.

 

전세론은 대출을 담보로 대출을 받아 일반 한도보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 전세자금대출은 대한주택금융공사, 주택도시보증공사, 서울보증보험 등 3개 기관 중 한 곳에서 보증을 받아 전세자금 대출을 받을 수 있다.

 

1. 버팀목 전세자금 대출

전세대출 대상 : 부부합산 연소득 5000만원 이하, 순자산 2억9000만원 이하 무주택자를 대상으로 한다. 대상 주택은 전세금이 수도권 3억원 미만, 수도권 외 2억원 미만이다.

 

전세대출 대상 : 2자녀 이상 가구의 경우 보증금 1억원을 증액하고, 비도심 읍·면 전용면적을 100㎡ 이내로 확대한다.

 

금리 한도: 대출 금리는 1.8%에서 2.4%까지 다양하며 연간 소득 및 임대 보증금에 따라 다릅니다.

 

대출금액은 보증금의 80% 이내, 수도권 1억 2000만원, 수도권 외 8000만원이며, 신혼부부 및 2자녀 이상 가족은 대출한도를 연장할 수 있다.

 

2. LH 전세자금 대출

LH전세론의 정식 명칭은 주택 전세 임대(Rental Private House)로 LH가 임대하는 것이다.

 

대상 : 생활급여, 의료급여, 서민가구, 보호 대상 한부모가족, 주거취약계층, 공동생활가정, 긴급주거지원자, 청년, 신혼부부 등 다양하다. 대상주택은 단독주택 임대인이 동의한 면적은 85제곱미터를 초과하지 않습니다.

 

금리 : 수도권 8500만원, 수도권 6500만원, 기타 5500만원

 

3. 신혼부부 전세대출

신혼부부대출 : 연소득 6000만원 미만, 순자산 2억9000만원 미만 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼이 예상되는 무주택 세대주가 대상이다.

 

신혼부부 금리한도 전세론 : 대출금리는 1.2~2.1%로 연 소득과 보증금에 따라 적용됩니다. 대출 한도는 보증금의 80% 이내로 수도권 내 2억원, 수도권 외 1억6000만원이다. 2자녀 이상일 경우 지역당 대출한도가 2000만원씩 증액된다.

 

4. 중소기업 청년 전세대출

전세청년대출 : 노숙자 요건을 갖춘 청년창업가 또는 연 소득 3,500만원 이하(부부 5,000만원) 이하 34세 이하 자영업자를 대상으로 한다.

 

청년전세대출 금리 한도 : 1.2% 금리로 2억원 이하 주택담보대출을 받을 수 있다.

 

대출 한도는 1억원으로 지원 범위에 따라 100% 대출과 80% 대출로 나뉜다.

 

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